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銀行審核貸款時會扣分的負面表列



常聽到申請人抱怨銀行因為某某原因所以婉拒他的貸款申請,如果你能事先知道貸款銀行不喜歡的【負面表列】我想你應該能夠大大減少找錯銀行的機率。



月光族:很多人習慣到下一次發薪日之前把錢都花光,存款低於5千通稱『月光族』



百元提領:百元提領是銀行在判斷一個債務人面對理財習慣的一項工具,因為如果連百元都要提領出來,那背後代表的是『支出非常捉襟見肘』所以銀行非常不喜愛借錢給有百元提領的客戶。



現職工作年資不足一年:工作穩定性不足,銀行擔心呆帳風險。



任職公司規模小:銀行喜愛受理上市公司的員工,一般中小企業條件相對嚴格。



信用空白或是持信用卡未滿一年:信用空白不代表你的信用記錄優良;相反的,因為沒有過往紀錄佐證你的信用程度,所以『多數銀行都寧願不接受信用空白這一類的客戶申請』



近期增貸:代表短期內風險係數上昇,通常銀行以一年內有無新增撥貸項目來認定,所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款,通常就稱為近期增貸;銀行會擔心你的還款能力有問題,所以相對保守看待。



預借現金:預借現金功能類似現金卡,銀行會認定持卡人資金周轉有疑慮且理財行為不當才會動用利率偏高的預借現金,故也是銀行負面項目之一。



信用卡循環或是超額使用:一般信用卡動用率超過五成都會嚴重扣分,所以超額更是糟糕。



聯徵多查:短期內(三個月)銀行辦理信用貸款查詢聯徵次數不得超過3次,這是99%銀行的相同規定,聯徵查詢短時間內信用分數縱降,需要幾個月的時間才會恢復,所以不輕易拉聯徵查詢才不會造成日後信用貸款困難。



延遲繳款:信用維持正常是辦貸款的基本條件,正常繳款不會加分,但是有延遲現象就會扣分。



負債比偏高:雖然金管會規定是22倍為上限,但是銀行自然會限縮保守因應,故一但負債超過月收入15倍代表你的核准機會將降低許多。



收支比偏高:你的現有負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比

這是銀行比較專業的一種說法,講白話收支比就是說

假設A君每月收入3萬元如果他目前每月的負債要支出15000

那15000/30000=50%~代表收支比已經50%

多數銀行都以60%為一個臨界點。

代表說:原本負債+本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之60



工作性質:保全、司機、業務(低底薪高獎金)、軍階中士以下都是需要注意的行業別。



如果你有上述兩項以上狀況,辦理貸款就很容易遭到婉拒

此時可以考慮委託專業貸款經理人協助規劃適合你的方案



如果有缺錢的困擾,建議把以下這幾家的資料都填寫完

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台灣肺癌發生率不斷上升,非吸菸患者超過一半,原因與二手菸、空污、廚房油煙等有關;圖為17日台北盆地被霧霾籠罩景象,美麗卻讓人心驚。(記者鹿俊為攝)

2017-11-17 10:20

〔記者張慧雯/台北報導〕PM2.5懸浮微粒空氣污染,已被世界衛生組織歸類為一級致癌物,對肺部健康造成嚴重危害,也因此肺癌患者快速增加,已是台灣的普遍現象,因此投保時也要特別注意相關治療項目保險是否囊括在內。元大人壽指出,因細懸浮微粒能夠在大氣中停留很長時間,並可隨呼吸進入體內,深入到肺泡,甚至沉入肺泡的微血管中,可以自由穿透人體的細胞組織,藉由血液循環,流遍全身各處,影響身體健康。尤其台灣每年十月後隨著東北季風增強,空氣污染異常日數增加,有時候部分地區甚至已測得「紫爆」污染值,對肺部健康造成嚴重危害,也因此肺癌患者快速增加,已是台灣的普遍現象。元大人壽說,國人一般健檢通常會包含胸部X光檢查,但肺腺癌發現不易,病人若想透過X光確診,往往已是中晚期,通常預後效果不佳,且直徑小於1公分的肺癌腫瘤,以胸部X光檢測照不太出來。因此目前已有部分醫院引進低劑量肺部電腦斷層掃描(LDCT),以128階電腦斷層掃描,藉由時間短、準確度高等優點,希望透過有效早期發現肺癌的檢測方式,讓民眾達到預防勝於治療以及讓肺癌消失於無形的目標。而早期的傳統型防癌險,多建立在住院醫療的基礎上進行給付,各項手術及放射線治療、化學治療皆須住院始得進行申請給付,但在日新月異的醫療技術進步之下,許多癌症的相關治療不需住院即可進行,元大人壽建議,民眾應定期檢視自身持有之癌症險保單之相關給付是否包含門診相關治療的給付,或是癌症一次性給付的保障額度是否足夠,才能夠讓投保的癌症險真正發揮功效。

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